Меню

  • Новостройки
  • Карта новостроек
  • Коттеджные поселки
  • Застройщики
  • Продать недвижимость
  • О портале
  • Разместить рекламу
  • Публикации
  • Контакты
8 800 550 20 25
Звонок бесплатный
Задайте вопрос
  • Новостройки
  • Карта новостроек
  • Коттеджные поселки
  • Застройщики
  • Ипотека
  • Агентства недвижимости
Главная Публикации Статьи Ипотека Дает ли Сбербанк ипотеку без первоначального взноса?
  • ЖК Свобода
  • ЖК Крылья
  • ЖК Южане
  • ЖК Краснодар
  • ЖК Притяжение
  • ЖК Достоевский
  • ЖК Чистые пруды
  • ЖК Марсель

Навигация по разделам

Новости

  • Новости от застройщиков
  • Новости рынка недвижимости
  • Новости ипотеки
  • Новости военной ипотеки
  • Обзор прессы

Акции и скидки

  • Акции и скидки от застройщиков
  • Полезная информация по сервису Pikato

Полезная информация

  • Интерьер. С чего начать?
  • Ипотека
  • Налоги и недвижимость
  • Полезные советы

Интересное о городе

  • Места Краснодара
  • Переезд в Краснодар
  • Районы Краснодара

Законы

  • Вторичный рынок жилья
  • Аренда
  • Доля в квартире
  • Загородное жилье
  • Квартира по наследству
  • Квартиры с несовершеннолетними собственниками
  • Комнаты
  • Нестандартные сделки
  • Новостройки
  • Перепланировка квартиры
  • Управляющие компании и коммунальные платежи

Тайный покупатель

Пикато рекомендует

  • ЖК Свобода
  • ЖК Дыхание
  • ЖК Акварели-2
  • ЖК Губернский

Читайте также

Возврат аванса в случае несост...

Если планируемая сделка купли-...

Покупка квартиры на аукционе

 В последние годы набирае...

6 признаков того, что застройщ...

Каждого, кто хочет купить...

Переезд из Москвы в Краснодар

Родившись на Крайнем Севере, я...

Кто ты, хороший риэлтор?

Понятие "хороший" - очень раст...

ЖК «Южное Бунино»: квартиры с ...

Новомосковский АО – динамично...

Дает ли Сбербанк ипотеку без первоначального взноса?

10377
07 Июля 2018

Ипотечный кредит на покупку жилья в Краснодаре предполагает, что хотя бы минимальный процент от всей суммы (около 20-25%), которая будет взята заемщиком, будет погашен им самостоятельно в виде первого взноса. Даже такое небольшое количество денег насобирать сразу не всегда получается, поэтому многие банки предлагают выгодные программы кредитования. 

Исключением не является и Сбербанк, предлагающий своим клиентам возможность взять ипотеку без первоначального взноса в 2018 году. Несмотря на всю выгодность предложения, оформить такой кредит довольно сложно, поэтому изначально следует ознакомиться с условиями кредитования, плюсами и недостатками такой ипотеки.


Кто может претендовать на ипотечный кредит без первоначального взноса

Ипотека без первоначального взноса от Сбербанка доступна некоторым категориям граждан, представителям которых не придется вносить собственные денежные накопления. К числу людей, имеющих такую возможность, относят:

  • льготников, попавших под федеральную программу «Жилище» (сотрудники полиции, аварийных и спасательных служб, образования, медучреждений, прокуратуры, переселенцы, государственные служащие);
  • граждане, являющиеся владельцами материнского капитала, в данном случае субсидия на покупку жилья выделяется Пенсионным фондом Российской Федерации молодым родителям, в семье которых двое и больше детей;
  • заемщики других банковских организаций, которые хотят оформить рефинансирование ипотечного займа в Сбербанке, в таком случае ипотека оформляется на более выгодных условиях;
  • собственные клиенты, которые имеют зарплатную карту Сбербанк или вклад в этом банке;
  • военнослужащие, вступившие в программу накопительно-ипотечной системы, в противном случае ипотека без первичного вклада им не будет доступна;
  • молодые семьи, в которых каждому из супругов не больше 35 лет.


Помимо этого, взять ипотеку, где первоначальный взнос не является обязательным условием кредитования, могут граждане, у которых нет собственного жилья или которые состоят на очереди получения льготных квартир. При этом не стоит забывать о том, что первоначальный взнос может все-таки потребоваться, если у заемщика нет возможности подтвердить свои ежемесячные доходы или на счету материнского капитала недостаточное количество средства.

Условия получения ипотеки без первоначального взноса 2018

Многих клиентов Сбербанка, желающих взять кредит на приобретение недвижимого имущества без первоначального взноса, волнует один и тот же вопрос, какие условия взятия ипотеки в 2018 году, какие документы нужно предоставить в организацию. Существуют некоторые рамки при оформлении ипотечных продуктов, которых банк придерживается при одобрении выдачи денег на приобретение квартиры:

первое условие – возраст заемщика должен быть не меньше 21 и не больше 75 лет, если кредитуемое лицо не трудоустроено, то нижняя возрастная граница составляет 65 лет;

второе условие – срок погашения задолженности, если вы оформите ипотеку без первоначального вклада, то можете рассчитывать на максимальный период в 30 лет, при покупке квартиры в новостройке срок сокращается до 12 лет;

третье условие – валюта платежей, кредит в любом отделении банка в городе Краснодар и любом другом регионе выдается рублями, поэтому возвращать его необходимо в той же валюте;

четвертое ограничение касается страхования ипотеки, которое производится на весь период пользования займом, в случае взятия кредитуемым лицом альтернативного кредита потребуется обязательная страховка.

Отдельного внимания заслуживает процедура взятия ипотеки. Чтобы оформить кредит, необходимо сперва предоставить паспорта всех созаемщиков, заполненную в отделении банка анкету, справки о доходах, копии трудовых книжек, дополнительные бумаги, подтверждающие причастность заемщиков к той или иной льготной категории граждан. 

В целом ипотека оформляется в течение недели, первоначальный взнос не вносится, но следует внимательно относиться к каждому этапу – оформление заявки, выбор недвижимости, подпись договора с банковской организацией, регистрация прав на недвижимость, получение денежных средств.

ипотека без первоначального взноса

Ставки по ипотечному кредиту

Ипотека не является гарантом того, что процентная ставка не будет меняться со временем. Все напрямую зависит от условий погашения кредита. Для каждой категории граждан Сбербанк предусмотрел свой процент за пользование кредитными средствами:

  • при взятии ипотеки по программе рефинансирования ставка будет состоять 9.5-12% в зависимости от условий кредитования (если заем берется на погашение кредита в другой организации или если ипотека объединена с другим видом займа);
  • для заемщиков, которые используют материнский капитал, этот процент может составлять 7.4-7.9% в зависимости от типа жилья и его стоимости;
  • чтобы оформить ипотеку по федеральной программе, ее участникам придется выложить от 7.4 до 9.6% годовых;
  • для военнослужащих процентная ставка составляет 9.5% на 2018 год независимо от вида жилья и его стоимости.


Ипотека – это отличная возможность для молодых семей и людей с льготной категорией приобрести жилье. Как и любая кредитная программа, ипотека имеет свои недостатки – необходимость делать первоначальный взнос для людей, которые не могут подтвердить свой доход, преждевременное погашение кредита только в рабочие дни, отсутствие возможности распоряжаться залоговым имуществом на свое усмотрение, обязательное оформление страховки. 

Несмотря на это, преимущества данного вида кредитования очевидны – не нужно делать первоначальный взнос и совершать накопления для приобретения недвижимости, приемлемые ставки с возможностью ее понижения, отсутствие комиссионных сборов, возможность досрочного погашения кредита.

Хотите получать новости на почту?

Подпишитесь на рассылку

Согласен на обработку персональных данных
Недавние публикации
Коротко по теме
Коротко по теме
Собственник квартиры, дома, участка платит налоги и за то, что он владеет имуществом, и за те оп...
870
22 января 2019
Жилищно-строительные кооперативы Краснодара
Жилищно-строительные кооперативы Краснодара
Понятие жилищно-строительных кооперативов возникло в СССР, в 20-е годы 20 века, но перед начало...
870
22 января 2019
Словарь основных ипотечных терминов
Словарь основных ипотечных терминов
Агент — физическое лицо, деятельность которого направлена на представление интересов третьих ли...
870
22 января 2019
Портал о недвижимости Pikato.ru Контакты:
Адрес: Северная, дом 490, БЦ Кутузовский, 2 этаж, оф.1 350000 Краснодар,
Телефон:+8 928 430–20–25, Факс:+8 928 430–20–25, Электронная почта: pikato.yug@yandex.ru
  • О портале
  • Разместить рекламу
  • Публикации
  • Контакты
  • Политика конфиденциальности
  • Новостройки
  • Коттеджные поселки
  • Карта новостроек

Пикато – крупный интернет-портал, посвященный рынку новостроек, коттеджных поселков и земельных участков Pikato.ru © 2017. Все права защищены.

Создание сайта: WEBFORMULA

Техническая поддержка сайта EXTYL-PRO

Заявка на продажу недвижимости

Личные данные:

Как к Вам обращаться:
Email:
Телефон:

Описание:

Фотографии:

Перетащите сюда файлы или выберите файлы на компьютере

Постарайтесь показать все важные особенности и детали. Можно добавить вид из окна, фото подъезда или план квартиры. Максимальный размер фотографии — 10 МБ, не более 20 файлов

Ваша заявка успешно отправлена

Заказать консультацию

* Отправляя данные, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Заказать консультацию

* Отправляя данные, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Мне сейчас всё расскажут

* Отправляя данные, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
Спасибо, мы свяжемся с Вами в течение дня.