Меню

  • Новостройки
  • Карта новостроек
  • Коттеджные поселки
  • Застройщики
  • Продать недвижимость
  • О портале
  • Разместить рекламу
  • Публикации
  • Контакты
8 800 550 20 25
Звонок бесплатный
Задайте вопрос
  • Новостройки
  • Карта новостроек
  • Коттеджные поселки
  • Застройщики
  • Ипотека
  • Агентства недвижимости
Главная Публикации Статьи Полезные советы Полезные советы по недвижимости
  • ЖК Свобода
  • ЖК Крылья
  • ЖК Южане
  • ЖК Краснодар
  • ЖК Притяжение
  • ЖК Достоевский
  • ЖК Чистые пруды
  • ЖК Марсель

Навигация по разделам

Новости

  • Новости от застройщиков
  • Новости рынка недвижимости
  • Новости ипотеки
  • Новости военной ипотеки
  • Обзор прессы

Акции и скидки

  • Акции и скидки от застройщиков
  • Полезная информация по сервису Pikato

Полезная информация

  • Интерьер. С чего начать?
  • Ипотека
  • Налоги и недвижимость
  • Полезные советы

Интересное о городе

  • Места Краснодара
  • Переезд в Краснодар
  • Районы Краснодара

Законы

  • Вторичный рынок жилья
  • Аренда
  • Доля в квартире
  • Загородное жилье
  • Квартира по наследству
  • Квартиры с несовершеннолетними собственниками
  • Комнаты
  • Нестандартные сделки
  • Новостройки
  • Перепланировка квартиры
  • Управляющие компании и коммунальные платежи

Тайный покупатель

  • Тайный покупатель

Пикато рекомендует

  • ЖК Свобода
  • ЖК Дыхание
  • ЖК Акварели-2
  • ЖК Губернский

Читайте также

Почему стоит обратиться к риэл...

Хотя бы раз в жизни всем прихо...

Однокомнатные квартиры: преиму...

Жилищный вопрос зачастую с...

Нюансы при покупке квартиры ст...

Стать собственником жилого...

Отличия между обычными жилыми ...

Человек, который впервые р...

Кто ты, хороший риэлтор?

Понятие "хороший" - очень раст...

Преимущества и недостатки квар...

По сути, у квартиры со свободн...

Краснодарский рынок жилья. Время покупать недвижимость.

1754
18 Сентября 2016

Слово кризис наводит на всех панику, люди моментально включают сберегательный режим, и лишь немногие задумываются , как использовать этот период с выгодой. А между тем , на протяжении всей истории человечества, кризис всегда был моментом , когда одни разоряются, другие обогащаются ...


Волнения и недоверие объяснимы , народ задается вопросом "Достигли ли цены на недвижимость дна?". Обвала цен уже однозначно не произойдёт, себестоимость строительства продолжает расти ввиду удорожания стройматериалов и оборудования, поставляемых из-за рубежа.

Ещё в мае 2016 года первый вице-премьер Игорь Шувалов призывал россиян "не затягивать с решением квартирного вопроса" . «Если граждане хотят решить свои жилищные проблемы, то сейчас лучшее время, чтобы купить жилье. Цены на жилье экономкласса стоят и не растут. На рынке хорошие предложения, и банки оформляют ипотечное кредитование», – приводит ТАСС его слова в эфире «России 1». Однако, если вице-премьер говорил о стабильности цен, то сегодня многие эксперты-аналитики отмечают оживление на рынке жилья, в частности на краснодарском. 

 
        
 

С начала 2016 года многие крупные агентства недвижимости Краснодара столкнулись с сильным сокращением продаж в связи со снижением покупательской способности граждан. Рынок недвижимости отреагировал уменьшением цены на жилье.
Так, по данным аналитиков Realty.dmir.ru, еще на конец 2015 года средняя цена квадратного метра в Краснодаре была приблизительно 53 тысячи рублей, в начале 2016 года снизилась до 52,4 тыс. руб. Сейчас средняя цена - 51 тыс.руб. за квадрат, и, по мнению экспертов,  дальнейшего падения цен не предвидится.
________________________________________________________________________________________________________ 
Более того, с начала 2017 года ожидается стабильное повышение цен на жилье, как это было до кризиса. 
________________________________________________________________________________________________________ 

 «Многие крупные застройщики с третьего квартала 2016 года уже начали повышать цены на возводимые объекты. В период кризиса, а это на протяжении почти года, девелоперы предоставляли большие скидки, льготные рассрочки и другие интересные предложения своим клиентам, однако работать себе в убыток никто не станет. И сейчас тенденция сводится к отмене скидок и льгот. Мы ожидаем стабильного повышения цены квадратного метра», - поделился мыслями директор агентства недвижимости «Мореон Инвест» Алексей Аношин. 
 
Летом 2016 года прозвенел еще один тревожный звонок - возможность отмены льготной ипотеки. Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень в своем интервью «Российской Газете» предостерег: "Неизвестно, что будет завтра, в 2017 году - велика вероятность, что государственная программа субсидирования процентной ставки по ипотеке не будет продлена и закончится в 2016 году». 


Упомянутая программа вступила в силу весной 2015 года в результате кризиса на рынке недвижимости. Суть ее в том, что банки не имеют права выдавать «дорогие» кредиты - более 12% годовых, так как государство компенсирует им часть процентной ставки. 

Таким образом, если вы планировали покупку недвижимости в недалеком будущем, то, исходя из прогнозов, выгоднее всего постараться приобрести ее до конца 2016 года, чтобы избежать неприятных сюрпризов после. Сейчас, когда цены еще не успели подняться «со дна», когда процентная ставка низкая, а курс доллара снова не взлетел. 


Кризис заканчивается , а актив остаётся , актив, который непременно будет расти в цене. 


Хотите получать новости на почту?

Подпишитесь на рассылку

Согласен на обработку персональных данных
Недавние публикации
Коротко по теме
Коротко по теме
Собственник квартиры, дома, участка платит налоги и за то, что он владеет имуществом, и за те оп...
870
22 января 2019
Жилищно-строительные кооперативы Краснодара
Жилищно-строительные кооперативы Краснодара
Понятие жилищно-строительных кооперативов возникло в СССР, в 20-е годы 20 века, но перед начало...
870
22 января 2019
Словарь основных ипотечных терминов
Словарь основных ипотечных терминов
Агент — физическое лицо, деятельность которого направлена на представление интересов третьих ли...
870
22 января 2019
Портал о недвижимости Pikato.ru Контакты:
Адрес: Северная, дом 490, БЦ Кутузовский, 2 этаж, оф.1 350000 Краснодар,
Телефон:+8 928 430–20–25, Факс:+8 928 430–20–25, Электронная почта: pikato.yug@yandex.ru
  • О портале
  • Разместить рекламу
  • Публикации
  • Контакты
  • Политика конфиденциальности
  • Новостройки
  • Коттеджные поселки
  • Карта новостроек

Пикато – крупный интернет-портал, посвященный рынку новостроек, коттеджных поселков и земельных участков Pikato.ru © 2017. Все права защищены.

Создание сайта: WEBFORMULA

Техническая поддержка сайта EXTYL-PRO

Заявка на продажу недвижимости

Личные данные:

Как к Вам обращаться:
Email:
Телефон:

Описание:

Фотографии:

Перетащите сюда файлы или выберите файлы на компьютере

Постарайтесь показать все важные особенности и детали. Можно добавить вид из окна, фото подъезда или план квартиры. Максимальный размер фотографии — 10 МБ, не более 20 файлов

Ваша заявка успешно отправлена

Заказать консультацию

* Отправляя данные, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Заказать консультацию

* Отправляя данные, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Мне сейчас всё расскажут

* Отправляя данные, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
Спасибо, мы свяжемся с Вами в течение дня.