Меню

  • Новостройки
  • Карта новостроек
  • Коттеджные поселки
  • Застройщики
  • Продать недвижимость
  • О портале
  • Разместить рекламу
  • Публикации
  • Контакты
8 800 550 20 25
Звонок бесплатный
Задайте вопрос
  • Новостройки
  • Карта новостроек
  • Коттеджные поселки
  • Застройщики
  • Ипотека
  • Агентства недвижимости
Главная Публикации Статьи Полезные советы Полезные советы по недвижимости
  • ЖК Свобода
  • ЖК Крылья
  • ЖК Южане
  • ЖК Краснодар
  • ЖК Притяжение
  • ЖК Достоевский
  • ЖК Чистые пруды
  • ЖК Марсель

Навигация по разделам

Новости

  • Новости от застройщиков
  • Новости рынка недвижимости
  • Новости ипотеки
  • Новости военной ипотеки
  • Обзор прессы

Акции и скидки

  • Акции и скидки от застройщиков
  • Полезная информация по сервису Pikato

Полезная информация

  • Интерьер. С чего начать?
  • Ипотека
  • Налоги и недвижимость
  • Полезные советы

Интересное о городе

  • Места Краснодара
  • Переезд в Краснодар
  • Районы Краснодара

Законы

  • Вторичный рынок жилья
  • Аренда
  • Доля в квартире
  • Загородное жилье
  • Квартира по наследству
  • Квартиры с несовершеннолетними собственниками
  • Комнаты
  • Нестандартные сделки
  • Новостройки
  • Перепланировка квартиры
  • Управляющие компании и коммунальные платежи

Тайный покупатель

  • Тайный покупатель

Пикато рекомендует

  • ЖК Свобода
  • ЖК Дыхание
  • ЖК Акварели-2
  • ЖК Губернский

Читайте также

Материнский капитал в 2018 год...

Выдача сертификатов материнско...

Малоэтажные новостройки Красно...

В настоящее время малоэтаж...

Лучшие застройщики Краснодара

...

Как правильно принять квартиру...

Перед тем, как подписывать пер...

Хотите сэкономить? 4 совета по...

Каждый покупатель хочет ку...

Как правильно торговаться при ...

Одним из обязательных этапов в...

Три способа продать квартиру в максимально короткий срок

1525
31 Мая 2017

Продать свою квартиру максимально быстро и выгодно – главная цель каждого продавца. Однако на рынке недвижимости кризис, спрос на квартиры, особенно на вторичном рынке, значительно снизился, а сроки продажи существенно увеличились. Как же продать квартиру с выгодой и за максимально короткий срок?

 О трех доступных сегодня способах быстрой продажи недвижимости мы расскажем в этой статье:

Способ первый: Найти инвестора для выкупа квартиры

Этот вариант подойдет тем продавцам, которым деньги необходимы были еще вчера. Вы обращаетесь в агентство недвижимости и заявляете, что готовы продать квартиру гораздо дешевле ее рыночной стоимости. Если объект будет интересен, то его со скидкой примерно в 30% может выкупить либо само агентство для последующей перепродажи, либо инвестор из числа клиентов компании. 

Крупные агентства обычно располагают списком клиентов, готовых при выгодной цене на квартиру быстро выйти на сделку – буквально на следующий день. В среднем процесс подготовки и оформления документов до момента окончательного расчета с продавцом занимает 10-14 дней.

Способ второй: Снизить стоимость объекта на 10-15 процентов ниже рынка

При благоприятном раскладе на таких условиях покупатель может появиться в течение короткого периода – за одну-две недели.

Способ третий: Продать квартиру на условиях самого выгодного предложения

Эксперты считают, что использование такого варианта продажи в сегодняшних условиях рынка позволяет провести сделку в короткие сроки и при этом получить максимально выгодную стоимость.

Несмотря на кажущуюся простоту схемы такой продажи, в действительности она весьма непроста в исполнении и может потребовать существенных усилий. Для экспозиции объекта в этом случае используется весь арсенал доступных средств. Первоначально квартиру выставляют по такой цене, которая будет интересна подавляющему большинству покупателей.

В рекламном объявлении обязательно указывается, что будет приветствоваться самое лучшее предложение, чтобы покупатели были готовы к возможному увеличению первоначальной стоимости объекта.

По сути, это аукцион, в котором участвуют все, кого заинтересовала данная квартира. Опыт показывает, что чаще всего квартиры, продаваемые по такой схеме, покупаются по максимально выгодной цене, без существенных скидок.

Когда начальная цена квартиры ниже других аналогичных объектов на рынке, это выделяет ее из общей массы и позволяет получить максимально большой интерес потенциальных покупателей. 

Сегодня во многих городах в районах массовой застройки новыми жилыми комплексами одновременно могут выставляться на продажу десятки квартир – и застройщиками, и собственниками, приобретавшими недвижимость на стадии строительства с целью инвестирования.

Такая высокая конкуренция, конечно, снижает вероятность выбора покупателем именно вашей квартиры.

В такой ситуации использование схемы продажи объекта на конкурсной основе позволяет не только быстро найти покупателя, но и получить лучшую цену – иногда с дисконтом буквально в 2-3 процента

Хотите получать новости на почту?

Подпишитесь на рассылку

Согласен на обработку персональных данных
Недавние публикации
Коротко по теме
Коротко по теме
Собственник квартиры, дома, участка платит налоги и за то, что он владеет имуществом, и за те оп...
870
22 января 2019
Жилищно-строительные кооперативы Краснодара
Жилищно-строительные кооперативы Краснодара
Понятие жилищно-строительных кооперативов возникло в СССР, в 20-е годы 20 века, но перед начало...
870
22 января 2019
Словарь основных ипотечных терминов
Словарь основных ипотечных терминов
Агент — физическое лицо, деятельность которого направлена на представление интересов третьих ли...
870
22 января 2019
Портал о недвижимости Pikato.ru Контакты:
Адрес: Северная, дом 490, БЦ Кутузовский, 2 этаж, оф.1 350000 Краснодар,
Телефон:+8 928 430–20–25, Факс:+8 928 430–20–25, Электронная почта: pikato.yug@yandex.ru
  • О портале
  • Разместить рекламу
  • Публикации
  • Контакты
  • Политика конфиденциальности
  • Новостройки
  • Коттеджные поселки
  • Карта новостроек

Пикато – крупный интернет-портал, посвященный рынку новостроек, коттеджных поселков и земельных участков Pikato.ru © 2017. Все права защищены.

Создание сайта: WEBFORMULA

Техническая поддержка сайта EXTYL-PRO

Заявка на продажу недвижимости

Личные данные:

Как к Вам обращаться:
Email:
Телефон:

Описание:

Фотографии:

Перетащите сюда файлы или выберите файлы на компьютере

Постарайтесь показать все важные особенности и детали. Можно добавить вид из окна, фото подъезда или план квартиры. Максимальный размер фотографии — 10 МБ, не более 20 файлов

Ваша заявка успешно отправлена

Заказать консультацию

* Отправляя данные, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Заказать консультацию

* Отправляя данные, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Мне сейчас всё расскажут

* Отправляя данные, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
Спасибо, мы свяжемся с Вами в течение дня.