Меню

  • Новостройки
  • Карта новостроек
  • Коттеджные поселки
  • Застройщики
  • Продать недвижимость
  • О портале
  • Разместить рекламу
  • Публикации
  • Контакты
8 800 550 20 25
Звонок бесплатный
Задайте вопрос
  • Новостройки
  • Карта новостроек
  • Коттеджные поселки
  • Застройщики
  • Ипотека
  • Агентства недвижимости
Главная Публикации Статьи Ипотека Полезная информация, советы, статьи про ипотеку
  • ЖК Свобода
  • ЖК Крылья
  • ЖК Южане
  • ЖК Краснодар
  • ЖК Притяжение
  • ЖК Достоевский
  • ЖК Чистые пруды
  • ЖК Марсель

Навигация по разделам

Новости

  • Новости от застройщиков
  • Новости рынка недвижимости
  • Новости ипотеки
  • Новости военной ипотеки
  • Обзор прессы

Акции и скидки

  • Акции и скидки от застройщиков
  • Полезная информация по сервису Pikato

Полезная информация

  • Интерьер. С чего начать?
  • Ипотека
  • Налоги и недвижимость
  • Полезные советы

Интересное о городе

  • Места Краснодара
  • Переезд в Краснодар
  • Районы Краснодара

Законы

  • Вторичный рынок жилья
  • Аренда
  • Доля в квартире
  • Загородное жилье
  • Квартира по наследству
  • Квартиры с несовершеннолетними собственниками
  • Комнаты
  • Нестандартные сделки
  • Новостройки
  • Перепланировка квартиры
  • Управляющие компании и коммунальные платежи

Тайный покупатель

  • Тайный покупатель

Пикато рекомендует

  • ЖК Свобода
  • ЖК Дыхание
  • ЖК Акварели-2
  • ЖК Губернский

Читайте также

Как правильно принять квартиру...

Перед тем, как подписывать пер...

О «лишних» и «недостающих» ква...

Бывает, что после завершен...

Какие документы нужны для поку...

Желание стать обладателем...

Записки переехавшей в Краснода...

Всю свою сознательную жизнь я...

Микрорайон Панорама. Основные ...

Ещё недавно этот район чаще на...

В Абрау-Дюрсо на машине

Абрау Дюрсо…Уже одно назван...

Квартира с аукциона: за и против

833
12 Мая 2017

 Для того, чтобы успешно и с выгодой принимать участие в аукционах по продаже недвижимости, просто необходимо знать ряд непреложных правил – покупка квартиры с аукциона не всегда исключительно выгодное и простое мероприятие. Предлагаем материал, который поможет с максимальной выгодой приобрести квартиру на аукционе.

Мы живем в век интернет-шоппинга, и сегодня купить по интернету можно не только платье или смартфон, но и недвижимость. Все более популярны электронные торги, или интернет-аукционы. Участвовать в таких торгах может практически каждый. Вот несколько важных действий, необходимых для участия в торгах электронного аукциона:

  • Иметь в свободном распоряжении сумму, достаточную для покупки недвижимости;

  • Получить электронную подпись – для этого потребуется определенное время, поэтому рекомендуем позаботиться об этом заранее;

  • Провести мониторинг рынка и найти несколько площадок, где проводятся электронные торги;

  • Тщательно изучить предложения по недвижимости каждой площадки;

  • После выбора одной из площадок пройти регистрацию на ее сайте;

  • Если один или несколько объектов вас заинтересовали, и вы приняли решение покупать – внесите задаток;

  • Следующий этап – собственно торги;

  • По результатам торгов вы должны, в случае победы, внести всю сумму в отведенный для этого срок или же вернуть свой задаток.

Нюансы и риски приобретения квартиры на торгах

Понятно, что большинство объектов недвижимости, выставляемых на торги, имеют весьма привлекательную для покупателя цену. Тем не менее, следует понимать, что в процессе торгов цена изменится. Обратите внимание на несколько рекомендаций, которые помогут новичкам на электронных торгах.

  1. Заблаговременно определите реальную рыночную стоимость понравившейся вам недвижимости – при большом количестве участников есть вероятность, что в процессе торгов цена может подняться в разы.

  2. Оцените свои финансовые возможности. Пусть азарт не даст вам выставить сумму, которая может оказаться для вас непосильной. Нередки случаи, когда в результате упорной борьбы участников аукциона стоимость недвижимости в полтора-два раза превышала рыночную.

  3. Имейте в виду – объекты недвижимости, выставленные на электронный аукцион нельзя осмотреть. Потенциальным покупателям предоставляется необходимая информация об объекте (его адрес, площадь, этаж, этажность, количество комнат и пр. – все эти характеристики можно найти в документах). При желании вы сможете заранее посетить место расположения понравившихся объектов, однако попасть внутрь у вас не получится. Таким образом, своими глазами оценить масштабы необходимых вложений в объект недвижимости, увы, покупателю не удастся.

  4. Следует учитывать, что иногда передача купленной недвижимости происходит с задержкой, нередко дело доходит даже до судебных исков. Некоторые жильцы квартир, проданных с аукциона, не желают съезжать. Если предлог будет весомым для суда (наличие новорожденного ребенка или недавно перенесенная операция), то процесс освобождения квартиры может затянуться. И даже если весомых препятствий для выселения жильцы предъявить не могут, заставить их покинуть не принадлежащее им помещение не всегда просто – представители полиции этого делать не имеют права, поэтому новому собственнику иногда приходится обращаться в суд, и тяжба может затянуться на неопределенный срок.

     5. Результаты аукциона можно оспорить и отменить итоги проведенных торгов. Бывают случаи, когда бывшие хозяева, которых                    выселили по решению суда, идут в другие инстанции, и пытаются пересмотреть вынесенное судом решение.

     6. Результат выигранных торгов могут отменить из-за неправильного заполнения документов, а их необходимо будет заполнить несколько десятков.

Мы обратили ваше внимание лишь на некоторые, самые основные аспекты участия в аукционах по продаже недвижимости. Как видите, участие в аукционе имеет немало тонкостей и рисков. Принимая решение попробовать себя на аукционе недвижимости, трезво оценивайте свои силы и возможности, старайтесь не поддаваться азарту и контролировать ситуацию – тогда есть большая доля вероятности, что вам удастся совершить выгодную покупку. 

По всем вопросам, связанным с аукционами и приобретением недвижимости через торги по банкротству, Вы сможете получить консультацию, обратившись по телефону: 8-928-040-30-66 Игорь 

Хотите получать новости на почту?

Подпишитесь на рассылку

Согласен на обработку персональных данных
Недавние публикации
Коротко по теме
Коротко по теме
Собственник квартиры, дома, участка платит налоги и за то, что он владеет имуществом, и за те оп...
870
22 января 2019
Жилищно-строительные кооперативы Краснодара
Жилищно-строительные кооперативы Краснодара
Понятие жилищно-строительных кооперативов возникло в СССР, в 20-е годы 20 века, но перед начало...
870
22 января 2019
Словарь основных ипотечных терминов
Словарь основных ипотечных терминов
Агент — физическое лицо, деятельность которого направлена на представление интересов третьих ли...
870
22 января 2019
Портал о недвижимости Pikato.ru Контакты:
Адрес: Северная, дом 490, БЦ Кутузовский, 2 этаж, оф.1 350000 Краснодар,
Телефон:+8 928 430–20–25, Факс:+8 928 430–20–25, Электронная почта: pikato.yug@yandex.ru
  • О портале
  • Разместить рекламу
  • Публикации
  • Контакты
  • Политика конфиденциальности
  • Новостройки
  • Коттеджные поселки
  • Карта новостроек

Пикато – крупный интернет-портал, посвященный рынку новостроек, коттеджных поселков и земельных участков Pikato.ru © 2017. Все права защищены.

Создание сайта: WEBFORMULA

Техническая поддержка сайта EXTYL-PRO

Заявка на продажу недвижимости

Личные данные:

Как к Вам обращаться:
Email:
Телефон:

Описание:

Фотографии:

Перетащите сюда файлы или выберите файлы на компьютере

Постарайтесь показать все важные особенности и детали. Можно добавить вид из окна, фото подъезда или план квартиры. Максимальный размер фотографии — 10 МБ, не более 20 файлов

Ваша заявка успешно отправлена

Заказать консультацию

* Отправляя данные, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Заказать консультацию

* Отправляя данные, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Мне сейчас всё расскажут

* Отправляя данные, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
Спасибо, мы свяжемся с Вами в течение дня.