Меню

  • Новостройки
  • Карта новостроек
  • Коттеджные поселки
  • Застройщики
  • Продать недвижимость
  • О портале
  • Разместить рекламу
  • Публикации
  • Контакты
8 800 550 20 25
Звонок бесплатный
Задайте вопрос
  • Новостройки
  • Карта новостроек
  • Коттеджные поселки
  • Застройщики
  • Ипотека
  • Агентства недвижимости
Главная Публикации Статьи Ипотека Полезная информация, советы, статьи про ипотеку
  • ЖК Свобода
  • ЖК Крылья
  • ЖК Южане
  • ЖК Краснодар
  • ЖК Притяжение
  • ЖК Достоевский
  • ЖК Чистые пруды
  • ЖК Марсель

Навигация по разделам

Новости

  • Новости от застройщиков
  • Новости рынка недвижимости
  • Новости ипотеки
  • Новости военной ипотеки
  • Обзор прессы

Акции и скидки

  • Акции и скидки от застройщиков
  • Полезная информация по сервису Pikato

Полезная информация

  • Интерьер. С чего начать?
  • Ипотека
  • Налоги и недвижимость
  • Полезные советы

Интересное о городе

  • Места Краснодара
  • Переезд в Краснодар
  • Районы Краснодара

Законы

  • Вторичный рынок жилья
  • Аренда
  • Доля в квартире
  • Загородное жилье
  • Квартира по наследству
  • Квартиры с несовершеннолетними собственниками
  • Комнаты
  • Нестандартные сделки
  • Новостройки
  • Перепланировка квартиры
  • Управляющие компании и коммунальные платежи

Тайный покупатель

Пикато рекомендует

  • ЖК Свобода
  • ЖК Дыхание
  • ЖК Акварели-2
  • ЖК Губернский

Читайте также

Сафари Парк

Краснодарский Сафари-парк ...

6 признаков того, что застройщ...

Каждого, кто хочет купить...

Словарь застройщиков.

У всех застройщиков свой, особ...

ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГО...

Несомненно, одним из главн...

Как определить надежность заст...

Каждого, кто хочет купить квар...

ЖК «Южное Бунино»: квартиры с ...

Новомосковский АО – динамично...

Ипотечный словарь

642
26 Сентября 2016

Приобретая квартиру с помощью ипотечного кредита, придется столкнуться с множеством специальных банковских терминов. Для того, чтобы лучше понимать все финансовые процессы, суметь выбрать наиболее выгодную ипотечную программу и разговаривать с работниками кредитной организации на одном языке, необходимо ознакомиться со специальным ипотечным словарем.

Аккредитованный объект — объект строительства (новостройка), квартиры которой могут продаваться под ипотечный кредит, выдаваемый банком, производившим аккредитацию объекта. Один объект может быть аккредитован сразу несколькими банками, и это является хорошим знаком для покупателя. Кредитные организации тщательно проверяют застройщика, так как выдавая ипотечные кредиты, несут немаленькие риски.

Андеррайтинг — процесс проверки кредитной организацией платежеспособности клиента, подавшего заявку на кредитование.

Аннуитетные платежи — вариант выплаты кредита, при котором платеж остается неизменным в течение всего срока погашения.

Военная ипотека – механизм приобретения жилья служащими по контракту военными, в рамках накопительно-ипотечной системы. Это государственная программа, воспользоваться которой может каждый военнослужащий по истечении трех лет службы. Погашение военной ипотеки осуществляется государством.

Дифференцированные платежи — вариант погашения ипотечного кредита, при котором ежемесячный платеж уменьшается с каждым месяцем.

Ипотека — это вид залога недвижимого имущества, при котором недвижимость остается в собственности у заемщика, но при этом Федеральной регистрационной службой производится регистрация залога. При неисполнении обязательств заемщиком, квартира может быть реализована кредитной организацией.

Ипотечный брокер — участник финансового рынка, оказывающий услуги по подбору, оформлению и получению кредита.

Ипотечное кредитование (ипотечный кредит) — это вид долгосрочного кредита под залог приобретаемого недвижимого имущества.

Ипотечное страхование — страхование риска убытков у кредитной организации на случай невозврата средств, предоставленных заемщику.

Заемщик — клиент, которому банк выдает кредит.

Кредитор — банк, выдавший кредит клиенту.

Кредитная заявка — пакет документов на получение кредита, поданный заемщиком в банк, на основании которого рассматривается и оценивается платежеспособность и кредитоспособность клиента.

Комбинированная ставка — ставка по ипотеке, фиксированная на несколько лет. По истечении определенного срока начинает действовать плавающая ставка.

Материнский капитал – программа государственной поддержки семей, в которых рождается или усыновляется второй и последующий ребенок, если право на получение капитала при рождении ребенка ранее не использовалось. Средствами материнского капитала можно погасить часть ипотечного кредита.

Первоначальный взнос — это часть стоимости приобретаемой недвижимости, которая должна быть у заемщика, приобретающего квартиру с помощью ипотечного кредита. Размер первоначального взноса может варьироваться от 0 до 90% от цены квартиры.

Поручитель — лицо, отвечающее по обязательствам заемщика в случае неисполнения заемщиком обязательств перед кредитной организацией.

Процентная ставка — ставка по кредиту, размер которой зависит от первоначального взноса, срока кредитования и вида приобретаемой недвижимости.

Созаемщик — лицо, имеющее равные права и обязанности с заемщиком. Доходы созаемщика всегда учитываются банком при рассмотрении кредитной заявки. Им могут быть супруги, родственники и другие лица.

Сумма ипотечного кредита — сумма, которую банк готов предоставить заемщику на условиях кредита. Обычно банк определяет ее в зависимости от стоимости залога. Как правило, сумма кредита равняется 70—80% от стоимости имеющегося или приобретаемого жилья.

Тело кредита – сумма кредита без процентов.

Фиксированная ставка — этот вид ставки по не меняется в течение всего периода кредитования. 

Хотите получать новости на почту?

Подпишитесь на рассылку

Согласен на обработку персональных данных
Недавние публикации
Коротко по теме
Коротко по теме
Собственник квартиры, дома, участка платит налоги и за то, что он владеет имуществом, и за те оп...
870
22 января 2019
Жилищно-строительные кооперативы Краснодара
Жилищно-строительные кооперативы Краснодара
Понятие жилищно-строительных кооперативов возникло в СССР, в 20-е годы 20 века, но перед начало...
870
22 января 2019
Словарь основных ипотечных терминов
Словарь основных ипотечных терминов
Агент — физическое лицо, деятельность которого направлена на представление интересов третьих ли...
870
22 января 2019
Портал о недвижимости Pikato.ru Контакты:
Адрес: Северная, дом 490, БЦ Кутузовский, 2 этаж, оф.1 350000 Краснодар,
Телефон:+8 928 430–20–25, Факс:+8 928 430–20–25, Электронная почта: pikato.yug@yandex.ru
  • О портале
  • Разместить рекламу
  • Публикации
  • Контакты
  • Политика конфиденциальности
  • Новостройки
  • Коттеджные поселки
  • Карта новостроек

Пикато – крупный интернет-портал, посвященный рынку новостроек, коттеджных поселков и земельных участков Pikato.ru © 2017. Все права защищены.

Создание сайта: WEBFORMULA

Техническая поддержка сайта EXTYL-PRO

Заявка на продажу недвижимости

Личные данные:

Как к Вам обращаться:
Email:
Телефон:

Описание:

Фотографии:

Перетащите сюда файлы или выберите файлы на компьютере

Постарайтесь показать все важные особенности и детали. Можно добавить вид из окна, фото подъезда или план квартиры. Максимальный размер фотографии — 10 МБ, не более 20 файлов

Ваша заявка успешно отправлена

Заказать консультацию

* Отправляя данные, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Заказать консультацию

* Отправляя данные, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Мне сейчас всё расскажут

* Отправляя данные, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
Спасибо, мы свяжемся с Вами в течение дня.