13/12/2016 новости рынка недвижимости
Ежегодно, специалисты портала о недвижимости Пикато отслеживают динамику цен на недвижимость в большинстве российских городов с численностью населения свыше 300 тысяч человек.
Рейтинг формируется в конце года и дает полную информацию о ценовых изменениях на квартиры без разделения на первичный и вторичный рынки.
В результате исследований на 2016 год, в топовую десятку городов с самым «дешевым» квадратным метром попали следующие города:
1. Первое место уже в течении нескольких лет занимает город Магнитогорск. В нем цена за квадратный метр не превышает 31 тысяч рублей.
Специалисты портала о недвижимости Пикато считают, что такие низкие цены на недвижимость в Магнитогорске связаны в первую очередь с проблемами в сырьевой и добывающей отрасли. Население испытывает финансовые трудности и рынок недвижимости оказался в состоянии отрицательного спроса.
2. Второе место – Махачкала со средней ценой 32 тысячи рублей за квадратный метр. Стоит отметить, что за прошедший год произошло значительное снижение стоимости квадратного метра почти на 15%. В прошлом году, Махачкала занимала четвертое место в рейтинге.
3. На третьем месте в этом году расположился Брянск с ценой около 35 тысяч за квадратный метр.
4. Четвертую строчку занял Новокузнецк, продемонстрировав некоторую положительную динамику, правда всего на 0,1%. Средняя цена за квадратный метр в Новокузнецке на сегодняшний день составляет 38 тысяч рублей.
5. Пятое место сохранил за собой Ставрополь, здесь можно приобрести недвижимость по цене 39 тысяч рублей.
На шестом месте – Нижний Тагил, на седьмом – Саратов, на восьмом Курск. Девятое место достается в текущем году городу Орел, а на десятом месте Киров с ценой около 44 тысяч рублей за квадратный метр.
В целом, по стране отмечается среднее снижение цен на недвижимость примерно на 7-8%.
