Как выгодно купить квартиру в новостройке...

Зачастую, приобретение квартиры в новостройке является самой крупной покупкой в жизни человека и конечно, все хотят хоть немного, но сэкономить. Есть два основных условия и несколько способов экономии на покупке жилья, используя которые можно значительно сберечь свои деньги.

Самые главные условия – это:

1. Тщательно изучить рынок.

2. Не спешить.

Способы более выгодного приобретения квартиры в новостройке

1. Квартира на раннем этапе строительства

Всем известно, что на строительство многоквартирного дома уходит много времени. На начальном этапе происходит закладка фундамента, далее возводятся стены и так далее. Чем ближе к времени сдачи дома в эксплуатацию, тем дороже квартиры в нем.

Самой низкой будет цена на «нулевой» стадии строительства, то есть в тот период, когда нет даже фундамента будущего дома. Экономия при покупке квартиры на этом этапе стройки может составить порядка 20-30%.

Вот почему покупка квартиры на начальном этапе строительства является самым надежным способом экономии.

Откуда можно узнать о предстоящем строительстве?

Обычно, компании – застройщики активно сообщают о планировании выхода на рынок строительства новых объектов. Узнать об этом можно из СМИ, часто информацию размещают на уличных рекламных щитах или в буклетах, а также на сайте застройщиков.

2. Выбор правильного этажа.

Еще один хороший способ экономии — это купить квартиру на правильном этаже.

На самом деле, разница при покупке совершенно одинаковых квартир на разных этажах может быть просто колоссальной. Самыми востребованными считаются квартиры с пятого по девятый этаж, соответственно, покупка жилья на этих этажах может обойтись значительно дороже.

Не стоит бояться приобрести квартиру на первом и последнем этажах, очень часто это напрасные пренебрежения.

3. Покупка квартиры с внутренней отделкой и ремонтом.

Здесь работает следующий принцип экономии: пусть жилье с ремонтом будет стоить дороже, но в конечном итоге, эти вложения хорошо окупятся, так как ремонт своими силами грозит потерей не только огромного объема финансов, но и большим количеством своего свободного времени, сил и нервов.

А компании - застройщики делают ремонт с помощью своей профессиональной бригады ремонтников-отделочников и плюс закупают строительные и отделочные материалы по оптовым, а соответственно более низким ценам.

4. Следите за скидками.

Осенью и весной самый высокий спрос на квартиры, продавцы недвижимости и не думают о скидках. А вот в летние месяцы и в Рождественские праздники спрос очень падает и вот как раз в этот момент можно «словить» предложения специальных условий на покупку квартиры в виде хорошей скидки на некоторые квартиры (до 15%) или бесплатный ремонт. 

Согласитесь, приятно?

5. Оформляйте ипотеку

Особенно если вы арендуете жилье. На самом деле, факт экономии здесь очевиден: вы каждый месяц отдаете свои деньги чужому человеку (владельцу квартиры), а после оформления ипотеки сможете отдавать эти деньги, но только уже за свое собственное жилье. 

К тому же, цена аренды растет год от года, а выплаты по ипотечному кредиту фиксированы договором.

6. Воспользуйтесь правом на имущественный налоговый вычет.

Если вы являетесь плательщиком налога на доходы физических лиц, вы имеете право вернуть 13% от стоимости квартиры (но не более, чем с 2 миллионов рублей), а также 13% от процента за ипотечный кредит.

Если у вас есть желание приобрести квартиру в новостройке и существенно сэкономить при этом, если у вас пока вопросов больше, чем ответов, вы не знаете куда обратиться, с чего начать, где искать, обратитесь к порталу о недвижимости юга России Pikato. 

Портал Pikato никогда не связывается с проблемными стройками и застройщиками, имеющими плохую репутацию, поэтому за юридическую «чистоту» приобретаемого жилья и полную прозрачность предстоящей сделки можно не переживать.

Превосходное знание рынка и многолетний опыт работы позволяет предоставлять огромное количество самых разнообразных материалов о новостройках юга России, а также самую актуальную информацию о скидках от застройщиков. 

Также на портале Pikato можно найти предложения подрядных квартир со скидкой от цен застройщика.