Микрорайон Центр – часть Центрального района Большого Сочи, являющаяся административным, культурным и историческим центром города-курорта. Расположение микрорайона – левый берег р. Сочи и юго-западный склон горы Батарейка. По улице Театральной микрорайон Центр граничит с Хостинским районом, другими «соседями» Центра Сочи являются микрорайоны Светлана и Новый Сочи (по побережью), а также Заречный и Завокзальный.

Исторически сложилось деление микрорайона на две части – Нижний и Верхний город. Верхний город – это исторический центр Сочи, отличающийся домами старой, иногда еще дореволюционной застройки, именно здесь расположены большинство объектов культурной жизни города. Нижний город – это место ближе к побережью, которое когда-то населяли ремесленники и торговцы.

Климат микрорайона Центр характеризуется теплой затяжной осенью, которая плавно переходит в раннюю весну. Влажны субтропики обеспечивают высокую влажность и умеренную жару в летний период. По многолетним наблюдениям, среднегодовая температура здесь составляет 14.2 градуса Цельсия.

Население микрорайона – около 45 000 человек. Главные его улицы – Орджоникидзе, Приморская, Навагинская, Егорова, и, конечно, Курортный проспект.

Инфраструктура

Именно на территории микрорайона Центр расположены большинство культурных объектов и городских достопримечательностей города. Здесь давно сложилась развитая социальная инфраструктура, способная обеспечить комфорт и отдыхающим, и местным жителям. В микрорайоне функционируют два детских сада, три общеобразовательных школы и одна вечерняя, две музыкальных и одна спортивная школы, средние специальные учебные заведения и два вуза.

Больницы и поликлиники для взрослых и детей, аптеки, салоны красоты, отделения банков, главпочтамт и магазины микрорайона обеспечивают потребности как живущих здесь людей, таки приезжих. Работает Центральный рынок, где всегда можно приобрести самые свежие и качественные продукты. Любителям шопинга обязательно нужно посетить здесь Торговую галерею.

Микрорайон Центр – это сосредоточение всей культурной жизни города. Гостей города приглашают Зимний театр, Музей изобразительных искусств, концертный зал «Фестивальный», Зал органной музыки.

На всем протяжении Курортного проспекта на территории микрорайона расположены известные гостиницы: «Парк-отель», «Приморская», «Москва», «Сочи-Магнолия», санатории и пансионаты. Вдоль набережной открыты многочисленные кафе, рестораны, клубы и прочие развлекательные заведения.

Общественный транспорт позволяет добраться в любую часть Большого Сочи, основной транспортной магистралью является Курортный проспект. В курортный сезон здесь, естественно, нередки автомобильные заторы из-за большого наплыва отдыхающих. На территории микрорайона Центр расположены железнодорожный и морской вокзалы, а также автовокзал.

Несмотря на весьма плотную жилую застройку микрорайона, здесь достаточно зелено и очень уютно.

Пляжи и достопримечательности

Лучшие пляжи микрорайона Центр - «Ривьера» и «Маяк» - здесь есть и общедоступные зоны, и места с платным входом. На пляжах микрорайона отлично развита инфраструктура, есть все необходимое, в том числе кафе, бары, недалеко – Приморская набережная.

На территории микрорайона Центр расположены основные достопримечательности Сочи:

• Сочинский дендрарий – это музей под открытым небом, где можно полюбоваться редкими и даже исчезающими южными растениями. Есть здесь и большой аквариум.

• Парк «Ривьера» - лучшее место для отдыха и прогулок. Парк отличается великолепным ландшафтным дизайном и подарит удовольствие от созерцания цветущих магнолий.

• Курортный проспект – это одна из самых длинных улиц в мире –протяженность проспекта составляет более 10 км. По обеим его сторонам растут олеандры, розмарины и камелии.

• Зимний театр – достопримечательность для тех, кто любит культурный отдых. Здание театра само по себе является памятником архитектуры, охраняемым государством. Здесь проходят игры КВН, выступают знаменитости.

• Музей спортивной славы позволит увидеть достижения российских спортсменов в различных видах спорта, есть различные тематические выставки.

• Сочи парк – место, которое не оставит равнодушным ни одного ребенка. Аттракционы парка стилизованы под героев их любимых русских сказок.

• Поющие фонтаны – потрясающее зрелище, которым можно полюбоваться летними вечерами. Переливающиеся всеми цветами потоки воды движутся под классические или современные мотивы.

Микрорайон Центр – это сосредоточение культурной и деловой жизни Сочи, отличная инфраструктура и благоустроенность. Потенциальных покупателей недвижимости здесь интересуют не только новостройки класса бизнес и премиум, но и дома вторичного жилого фонда, которые будут отличным вложением капитала.