Центральный район Большого Сочи расположен между рекой Верещагинка и Мамайским перевалом. В состав этого района входит почти вся территория старого Сочи. Центральный район является административным, деловым и культурным центром Сочи, здесь сосредоточены все важные городские структуры. Центральный район граничит с двумя другими городскими районами – в восточной, юго-восточной и северной части с Хостинским, а с северо-запада – с Лазаревским районом. В южной и юго-западной части Центральный район подходит к побережью.

Центральный район является самым небольшим по площади – он занимает всего чуть более 30 квадратных километров. От других городских районов он отличается отсутствием в его составе территорий за пределами городской черты. По данным на 2016 год в Центральном районе живет немногим более 150 000 человек. Район состоит из 12 микрорайонов, крупнейшими из которых являются Верхняя Мамайка, Больничный городок, Гагарина, Новый Сочи, Мамайка, Заречный и другие. Самые большие улицы района – Курортный проспект, Виноградная, Конституции СССР, Московская, Островского, Красноармейская, Парковая, Кубанская.

Мягкий климат, разнообразие рельефа (равнины и горы), сосредоточение здесь самых известных достопримечательностей Сочи и огромный выбор отелей и санаториев ежегодно привлекает в Центральный район Сочи десятки тысяч отдыхающих.

Инфраструктура

Центральный район Сочи считается по праву самым развитым и насыщенным объектами инфраструктуры, несмотря на его небольшую площадь. Здесь расположены и административные здания, и офисные центры, и промышленные предприятия, крупнейшие гостиницы и санатории Большого Сочи, а также концертные площадки и выставочные залы.

Социальная инфраструктура представлена более 25-ю детскими садами – муниципальными и частными. Работают более 10 общеобразовательных школ и лицеев. Медицинские учреждения Центрального района – это две городских больницы, онкологический диспансер и несколько специализированных медицинских заведений. На территории района находятся крупнейшие вузы города – Сочинский государственный университет, Морской институт, Филиал Российского социального университета, а также Черноморская гуманитарная академия.

Крупнейшие объекты санаторно-курортного бизнеса этого района – гостиницы «Москва», санатории «Радуга», «Беларусь», «Салют», «Заполярье», «Ставрополье», «Крисмашевский», отели «Звездный», «Маринс Парк-отель».

Рестораны и кафе, ночные клубы, казино, музеи, выставочные комплексы аттракционы и дорогие бутики предлагают отдыхающим насыщенно и интересно провести отдых.

На территории Центрального района находятся морской и железнодорожный вокзалы. Поклонники шопинга могут отправиться в один из торговых центров района – например, «Моремолл», «Александрия» или «Торговая галерея».

В Центральном районе отлично развито транспортное сообщение – как внутри района, так и с другими районами Сочи. Для передвижения можно воспользоваться маршрутными такси, автобусами и электричками.

Жилая застройка Центрального района – это и старые дома Верхнего города, многие их которых являются памятниками архитектуры, и пятиэтажные панельные дома эпохи Хрущева, а в преддверии Олимпийских игр в районе стали появляться новостройки. Сегодня здесь строятся дома повышенной комфортности с панорамными видами на море, жилые комплексы от класса эконом до класса премиум. Купить жилье в Центральном районе Сочи можно на любой кошелек – и в одном из спальных микрорайонов, и недалеко от побережья.

Пляжи и достопримечательности

Большинство пляжей в районе – бесплатные, при этом они ухоженные и оснащены всем необходимым. Популярностью пользуются и пляжи санаториев. Покрытие на пляжах галечное и мелкогалечное, встречаются и песчаные пляжи. В самом центре находится популярный пляж «Приморский», с прокатом инвентаря и уютными кафе. Недалеко располагается еще один хороший пляж – «Маяк». Многие отдыхающие специально приезжают именно сюда, чтобы посетить пляж «Ривьера» шириной около 40 метров, отлично благоустроенный, с самыми разнообразными развлечениями. При желании можно посещать и закрытые пляжи района, относящиеся к дорогим отелям.

Из наиболее известных достопримечательностей Центрального района можно выделить:

• Парк «Ривьера» - место с великолепным ландшафтным дизайном, множеством аттракционов и развлечений на любой вкус, для взрослых и малышей, в том числе дельфинарий и океанариум.

• Художественный музей Сочи – здесь можно получить эстетическое удовольствие от созерцания великолепных полотен Айвазовского, Зарубина или Клодта.

• Зимний театр – открыт на территории Центрального района для поклонников различных театральных жанров, можно посетить интересные премьеры. Здесь же проходят зимние игры КВН, а также показы фильмов кинофестиваля «Кинотавр».

• Аквапарк «Маяк» - лучшее место отдыха ля тех, кто любит водные развлечения.

• Концертный зал «Фестивальный» - самая современная и большая площадка для концертов звезд эстрады.

В Центральном районе Сочи можно найти развлечения на любой вкус – можно просто отдохнуть на ухоженных пляжах, совершить увлекательную морскую прогулку на теплоходе, посетить выставку или концерт, театральное представление или музей, а также просто прогуляться по улочкам старого Сочи.

Для тех, кто планирует покупку недвижимости в Большом Сочи, в Центральном районе можно приобрести и элитное жилье, и бюджетную квартиру-студию, и квартиру в домах старой постройки за приемлемую стоимость.