О районе

Светлана – микрорайон в составе Хостинского района Сочи, окруженный тремя другими городскими микрорайонами – Соболевкой, Фабрициуса и микрорайоном Центр. Он занимает территорию между Светлановским мостом и Дендрарием. Микрорайон условно делится на Нижнюю и Верхнюю части, а свое название он получил по аналогии с самым известным здесь санаторием.

Нижняя, приморская часть микрорайона имеет более-менее равнинный рельеф, Верхняя же находится на склоне Лысой горы, где расположены дома старой застройки.

Через весь микрорайон Светлана проходит Курортный проспект – главная транспортная магистраль не только этого места, но и всего Большого Сочи, а также его самая протяженная улица. Другие большие улицы Светланы – Черноморская, Учительская, Южная, Лысая гора, проспект Пушкина. Населением микрорайона составляет около 14 тысяч человек.

Инфраструктура микрорайона Светлана

Микрорайон отличается хорошо развитой инфраструктурой. На его территории действую т общеобразовательная школа, два детских сада, большой фитнес-клуб, салоны красоты, а также медицинский центр, относящийся к санаторию «Светлана» Центр офтальмологии «Три 3». Необходимые товары здесь можно приобрести в небольших магазинах или в супермаркетах – работают «Магнит» и «Перекресток». Весь курортный сезон здесь открыто много ночных заведений, кафе, закусочные и рестораны.

Кроме санатория «Светлана», давшего имя всему микрорайону, здесь расположены другие известные курортно-санаторные объекты – например, «Сочи-Бриз-отель», гостиница «Жемчужина».

Жилая застройка микрорайона – это панельные пятиэтажные дома и постройки сталинской эпохи, которые соседствуют с современными коттеджами, новостройками различной этажности класса эконом и бизнес (например, жилые комплексы «Новая Александрия» «Панорама парк», «Миллениум Тауэр»). Цены на недвижимость здесь достаточно высокие, но все же дешевле, чем в центре.

Микрорайон отличается отличной транспортной доступностью – он примыкает к Центру, здесь ходят маршрутные такси и автобусы. По Курортному проспекту можно добраться на автомобиле в любое место Большого Сочи.

Пляжи и достопримечательности микрорайона Светлана

Популярные пляжи микрорайона – «Солнечный», который особенно любит молодежь, поскольку здесь расположен модный ночной клуб «Облака», а также несколько платных пляжей, относящиеся к гостинице «Жемчужина» и санаторию «Черноморье». Они отличатся отличной благоустроенностью, покрыты мелкой галькой и предоставляют ряд дополнительных услуг отдыхающим.

Основные достопримечательности микрорайона Светлана:

  • Дендрарий – здесь собраны сотни видов редких южных и реликтовых растений.

  • Сочинский государственный цирк – место выступлений лучших цирковых трупп, а в антракте в фойе играет оркестр.

  • Музей В.В Барсовой – будет интересен для любителей оперы и творчества этой певицы.

  • Сочинская филармония – для поклонников классической музыки. Филармония расположена в здании Зимнего театра, который также можно назвать еще одной достопримечательностью Сочи.

  • Аквариум-террариум – здесь будет интересно и малышам, и взрослым. Можно полюбоваться и на редких хищных рыб, и на пресмыкающихся.

  • Летний театр в парке им. Фрунзе – здание постройки 30-х годов прошлого века, отреставрированное несколько лет назад. Здесь можно купить билет на интересную премьеру, зал способен вместить 800 человек одновременно.

Микрорайон Светлана – один из самых приближенных к Центру Сочи. Развитая инфраструктура, теплое море и близость к важнейшим культурным объектам обеспечивает интерес потенциальных покупателей к недвижимости этого микрорайона.  

Вся недвижимость