КСМ

Микрорайон КСМ относится к Центральному внутригородскому району Сочи, и имя свое получил по аббревиатуре работающего здесь комбината строительных материалов, ныне переименованного в завод. Иногда его называют микрорайоном Труда, по названию главной улицы. Микрорайон расположен между микрорайонами Заречный и армянским селом Барановка, относящимся к Хостинскому району.

Рельеф местности здесь в основном равнинный, на северо-востоке микрорайон заканчивается у ущелья Пластунские ворота. Краснодарскую и Пластунскую улицы микрорайона соединяет мост.

Микрорайон КСМ – это одновременно и жилой спальный район, и промышленная зона, здесь много складских помещений, оптовых и промышленных баз, функционирует автомобильный рынок. На территории микрорайона проживает около 5,5 тысяч человек. Главные улицы микрорайона – Труда, Кипарисовая, Ряжский переулок, Пластунская и Краснодарская (две последние являются и основными транспортными артериями микрорайона).

Инфраструктура КСМ

Несомненным преимуществом микрорайона КСМ является близость к центру города. За 10-15 минут можно добраться на автомобиле или маршрутном такси в самое сердце Сочи. Поскольку район достаточно обжитой и устоявшийся, здесь уже есть все важные инфраструктурные объекты. Работают общеобразовательная школа и детский сад, есть ярмарка «Привоз», сетевой магазин «Магнит», почтовое отделение, несколько банков, библиотека.

На территории Комбината строительных материалов находятся конечные остановки общественного транспорта, отсюда можно доехать до ж/д вокзала, автостанции или морского вокзала, а также добраться в близлежащие микрорайоны – Донская и Заречный. Строительство Объездной дороги и автомобильной развязки позволо уменьшить транспортную нагрузку на примыкающие к микрорайону автодороги.

Недвижимость микрорайона представлена типовыми пятиэтажными и девятиэтажными домами советского периода, кое-где сохранились «сталинки», есть много частных домовладений. В последние годы на территории микрорайона КСМ ведется жилищное строительство – в виде клубных домов и многоэтажных новостроек класса эконом, таких, как ЖК «Скай Хаус».

Пляжи и достопримечательности КСМ

Микрорайон КСМ, к сожалению, не имеет выхода к побережью, поэтому для того, чтобы попасть на один из пляжей, придется доехать до микрорайона Курортный городок. Известных достопримечательностей в микрорайоне нет, однако отдыхающие выбирают его из-за доступных цен на жилье и за счет приближенности к центру Сочи.

Микрорайон Комбината строительных материалов – место, где можно выгодно снять жилье на время отдыха или приобрести недвижимость по доступной цене.