Ленинский район Ростова-на-Дону – это прежде всего крупнейший жилой массив, в котором сосредоточено множество промышленных предприятий, культурно-исторических объектов, торговых и финансовых компаний. Это деловой центр города – здесь находится почти 5,5 тыс. учреждений и предприятий, включая городскую администрацию. Район имеет богатую историю, что нашло своё отражение в памятниках архитектуры – их насчитывается 268.
Территориально Ленинский район граничит с Пролетарским, Ворошиловским, Железнодорожным и Октябрьским районами. Главные транспортные магистрали, по которым проходят многочисленные маршруты автобусов, троллейбусов и трамваев: ул. Текучёва, Мечникова, Красноармейская, Большая Садовая, проспект Сиверса, ул. Максима Горького, Будённовский проспект.
Район не зря считается культурным центром города: на его территории располагается ПКиО им. Горького, парк 8 марта, Ростовский государственный цирк, дворец спорта «Спорт-Дон», Дворец творчества детей и молодёжи, Ростовская гос.консерватория им. С.В. Рахманинова. Помимо этого, здесь есть 12 образовательных учреждений – 5 высших и 7 средне-специальных учебных заведений. На территории района располагается один из самых красивых храмов города – храм имени св. Дмитрия Ростовского (основателя Ростова). Возле собора Пресвятой Богородицы в его честь возведен памятник.
Помимо культурных объектов, здесь построено много детских дошкольных и школьных учреждений, больниц, поликлиник, работают фитнес-клубы, магазины, салоны красоты. Для любителей шопинга открыты большие торгово-развлекательные центры «Континенталь» и «МегаМаг» (здесь же расположен гипермаркет «Ашан»).
Власти прикладывают усилия для благоустройства района и дальнейшего повышения его привлекательности: ремонтируют фасады зданий, модернизируют дорожное покрытие, облагораживают внешний вид улиц.
Жилой фонд состоит преимущественно из невысоких домов старой постройки, особенно изношенные объекты находятся вниз от центра к Дону. Вместе с тем, местность сегодня активно осваивают застройщики, возводя как комплексы, так и точечные здания. «Изюминка» местности – дома высотой 23 и 24 этажа («Олимп Тауэрс») около Гвардейской площади. Стоимость однокомнатных квартир в Ленинском районе начинается от 2,5 млн. руб. Частный жилой дом можно купить за 1,5 млн. руб. и выше (в зависимости от его состояния).